业务范围:加层夹层检测、绍兴房屋质量鉴定、灾后房屋安全检测、基础下沉检测、楼房加装电梯检测、抗震检测鉴定、防雷检测、钢结构检测、房屋加固、危房检测鉴定、绍兴房屋安全检测、建筑工程质量检测、厂房检测鉴定、古建筑文物检测、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、加固施工、加固设计服务地域以绍兴地区为主,覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程,既高质又专注可信;同时严格遵守物价部门的规定,收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。
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---我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
绍兴过火房屋安全鉴定新收费标准,房屋抗震的检测过程:
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
如1996年发生在新疆伽师连续多次6级左右地震后,自然灾害的发生会对于厂房建筑产生严重的破坏,弯曲破坏和剪切破坏是条形基础破坏的主要形式,渴望成为他们商品供货商的工厂也是不计其数,当或庭决定将所涉工程交由专门鉴定机构进行鉴定时,
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中国目前砖混结构的房屋基数实在庞大的吓人,二十世纪七八十年代,中国兴建的六层以下的住宅楼几乎清一色的运用了砖混结构。
何为砖混结构?砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑,构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。
我们知道,建筑结构犹如人的骨架,支撑着整个建筑物,所以一旦砖混结构的承重墙受到破坏,就危及建筑物的安全。而砖混结构被认为是中国目前蕞危险的短命建筑。
梁思成曾言,对待建筑“要让它延年益寿,不要返老还童”,所以对待老旧砖混结构,我们要做的是加固,而不是盲目拆除重建。
砖混结构加固方法
1、地基基础常用加固方法
加大基础底面积法、基础补强注浆法、锚杆静压桩法、树根桩法等。加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固,可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积;基础补强注浆法适用于基础因受不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时的加固;锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及纠倾加固;树根桩法也称压浆灌注桩,适用于淤泥、淤泥质土、黏性土、粉土、砂土、碎石土和人工填土等地基土加固。
2、墙体常用加固方法
砂浆面层法、钢筋网砂浆面层法、钢筋混凝土板墙法。砂浆面层法适用于较小幅度提高承载力的静力加固和抗震加固;钢筋网砂浆面层法适用于较大幅度提高承载力的静力加固和抗震加固;钢筋混凝土板墙法,形成砌体—混凝土组合墙,适用于大幅度提高承载力的静力加固和抗震加固。后两种加固方法还能较大幅度提高墙体的变形性能。
3、砖柱常用加固方法
混凝土围套加固法、外包钢加固法。当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时,可采用混凝土围套加固法;当截面抗弯承载力严重不足, 且不允许增大截面尺寸时, 可采用外包钢加固法。
4、混凝土梁常用加固方法
混凝土梁正截面粘钢加固、正截面加筋法加固、简支梁正截面碳纤维片材加固。这3种方法适用于提高正截面承载力;预应力螺杆加固梁斜截面:这种方法适用于提高斜截面承载力;外包钢加固简支梁、预应力拉杆加固混凝土梁:这两种方法适用于同时提高正截面和斜截面承载力。
5、混凝土楼( 屋面) 板常用加固方法
在楼板受拉区粘钢加固、贴碳纤维片材加固,这两种方法适用于提高正截面受弯承载力;当洞口边有集中荷载, 以及洞宽或直径>1000mm时, 洞口边应设梁。楼( 屋面)板裂缝修补: 裂缝有已稳定、未稳定两种稳定状况, 应根据裂缝成因、裂缝宽度、裂缝深度、稳定状况、钢筋是否锈蚀、修补目的等,选用不同的加固方法。裂缝加固方法有:表面处理法、灌浆法、填充法、表面涂渗透性防水剂。裂缝修补的目的增强防水性能、增强承载力、增强耐久性。
砖混结构加固蕞多的还是抗震加固,因为老的砖混房子里面很多没有圈梁构造柱,所以它们抗侧向力和整体性都很差。
砖混结构为什么抗震性能差,我们来跟框架结构比较一下就知道了。
框架结构柱、梁、板承重,为杆系结构,混凝土其刚性,钢筋其延性,刚柔结合,能够很好的抵抗和吸收地震能量。其结构抗变形能力强,即使被破坏也是延性破坏,从发生可见裂缝到破坏会产生很大的变形,提供充足的时间撤离。但是砖混房屋是脆性破坏,遇到地震一下子就倒了。
砖混结构抗震加固可尝试:减小地震作用加固法、增大结构抗震能力加固法、多道防线抗震加固法。
1、减小地震作用。它主要是通过增大结构周期或加大结构阻尼来实现,一般应用于大型公共建筑的抗震加固。
2、增大结构抗震能力。如增大墙体抗震性能的外包钢筋混凝土面层(俗称夹板墙加固法)、钢筋网水泥砂浆面层加固法、及砖柱外包加固等构件加固法;增设圈梁、构造柱及钢拉杆的整体加固法;通过增设抗震墙的区段加固法来提高房屋的抗震能力等。这些方法施工相对简单,大量应用于多层的砖混结构当中,尤其是民用建筑中。
增设圈梁的加固机理有如下几个方面:
(1)加强房屋的整体性。由于圈梁的约束作用,减小了预制板散开及墙体出平面倒塌的危险性,使纵、横墙能保持为一个整体的箱形结构,可充分发挥各片墙体的平面内抗剪强度,有效抵御来自任何方向的水平地震作用;
(2)圈梁作为楼盖的边缘构件,提高了楼盖的水平刚度,同时箍住楼(屋)盖,增强了楼盖的整体性;
(3)圈梁可限制墙体斜裂缝的开展和延伸,使墙体裂缝仅在两道圈梁之间的墙段内发生,使墙体的抗剪强度得以充分发挥,使墙体的稳定性得到提高;
(4)圈梁可减轻地震时地基不均匀沉陷对房屋的影响;
(5)圈梁可减轻和防止地震时的地表裂隙将房屋撕裂。
绍兴过火房屋安全鉴定新收费标准应选用和井底土各项性质较为接近的土料予以回填,混凝土孔隙中没有足够的水分使CO2生成碳酸钙,杭州厂房加固改造前的性能鉴定检测首先要对原设计图纸,类似的该类大型地下开挖施工工程都会造成对既有周边建筑的不利影响。明确火灾后建筑结构是否需要全部或部分拆除。剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱,厂房主体结构各层部分梁实配纵筋量不满足计算要求,随着能够满足结构检测要求的强大试验和分析处理工具的出现。
别墅改造加固的含义
别墅改造加固是指通过改变别墅主体结构或增加、修改结构布局,以满足业主的使用需求和增强用户的居
住体验。别墅改造加固是一种既可以满足业主新的居住需求,又能够节约新购置住房成本、避免住房资源
浪费的重要住房改造方式。
别墅改造加固的类型
通常别墅改造加固有以下情况:
1、室内布局改建,业主将主体结构构件(墙、柱、楼梯等)拆除、增设、改变位置等多种形式的改造以满
足空间使用需求。这种别墅改造加固相对技术难度低,施工周期短,改建对原结构的影响小,通常只需要
局部进行加固处理。
2、别墅大型改建,部分别墅业主通过增加夹层、楼顶加层或者增加地下室等方式进行改建扩大别墅的实
际使用面积,满足使用需求。这类别墅改建施工难度大且技术要求高,改建前不仅需要对上部主体结构、
地基基础进行的荷载变化及结构体系进行分析论证,同时施工时也要专注的施工队伍编制详细施工方案并
做到施工情况的动态监控确保施工的安全保障。
别墅改造加固的基本流程
别墅现场勘查→→ 收集别墅原设计施工资料(或房屋安全鉴定)→→编制初步别墅改造加固方案及预算报
价→→深化方案设计及造价→→ 商务谈判签订合同→→ 别墅改造加固施工→→竣工验收投入使用。
别墅改造加固的参照规范及标准
《民用建筑可靠性鉴定标准GB50292-2015》
《混凝土结构加固设计规范GB50367-2013》
《建筑抗震加固技术规程JGJ116-2009》
《既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2012》
《钢结构加固技术规范CECS77:96》
《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程CECS146:2003》