绍兴房屋安全检测报告怎么出具
绍兴房屋安全检测
房屋安全检测鉴定报告应包含哪些内容:
1、房屋安全检测鉴定报告的封面应写明鉴定报告的工程名称、工程地址、委托单位、报告编号、鉴定机构名称、鉴定报告制作日期。
其中工程名称应与鉴定的标的物一致,具体至工程部位;工程地址应明确清楚,详尽至具体道路及牌号;封面表达两个或两个以上委托单位应分行并列书写。封二为鉴定机构的声明内容,以及地址和邮编、联系电话和传真;封三为报告的检测鉴定结论页,以制表的形式分段对“工程概况”、“检测结论”、“***鉴定结论”、“处理意见及建议”等几个层次进行表达,如无相关鉴定项目可删除。结论页以“单位盖章”和“日期”结尾,表格下部签名栏左列自上而下为“项目负责”、“主检”、“报告编写”、右列为“校核”、“审核”、“批准”;封四为检测鉴定报告的目录,自级表达至第三级。
2、房屋安全检测鉴定报告的正文的编制应遵循逻辑性原则,根据检测分析资料进行编制,必须经过严格校审,避免错、漏。正文编写应当做到:
1观点明确,表述准确,结构严谨,条理清楚,直述不曲,字词规范,标点正确,篇幅力求简短。
2内容应简洁明了,计算、汇总数据过程尽可能在附件中表达,表格排版时应避免跨页。
3引用的工程建设标准和规范的名称,应当在次出现时注明全称和编号,在第二次出现时可只用编号。
房屋质量问题检测鉴定主要内容:
1.调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题;
2.对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测;
3.对房屋主要建筑结构及构造现场检测;
4.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试;
5.对结构材性进行测试;
6.数据处理,并对房屋结构进行内力分析和验算;
7.根据验算结果,对房屋结构做安全性分析;
8.对房屋进行安全性鉴定及评级;
9.提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。
评估依据
1、设计文件、地质勘察报告、图纸会审纪要、设计变更。
2、国家有关法律、法规、规程、强制性条文。
3、本工程委托监理合同,工程建设施工合同文件。
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)。
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)。
6、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)。
7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
8、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
9、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)
10、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)11、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)
房屋结构安全检测鉴定的前期工作:调查、初勘、复勘,都是鉴定的前期工作,如果查勘工作不细致甚至发生错漏,将直接导致后续的结构分析难以进行和鉴定结论难以得出,抑或得出一个南辕北辙的错误结论。因此,检测方案要有针对性,检测过程要认真,检测结果要可靠。
调查和初勘工作目的是什么?
目的是摸清房屋的历史和现状。其工作内容有:
1)调查被鉴定房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其他有关情况;
2)查阅房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料;
3)制定现场查勘检测方案(包括重点检查项目),准备必要的检测工具仪器等。
详勘和检测目的是什么?
即检查、记录各种损坏数据和现状,需要对结构的结构参数、构造及功能状态全面定量化。
检测是鉴定的工具和手段,根据鉴定检测方案,检测的主要项目一般有:倾斜率、挠度、裂缝(宽、长、深)及砌体、钢筋混凝土、砂浆、砖等材料的强度,以及荷载试验、专项测试等。检测结果涉及鉴定结论准确性和处理建议的合理性,也涉及到安全、经济甚至责任等问题,查勘与检测工作必须细致、认真。
复勘的目的是什么?
即针对鉴定报告编写过程中尤其是结构计算与鉴定分析环节的疑问,在初步调查基础上,对检测方案进行修正、补充和再次去现场查勘、检测,可能反复进行,直到查明、查清问题为止。